Coinbase و Better وام مسکن کریپتو را با پشتیبانی فانی می آماده می کنند

بر اساس گزارش وال استریت ژورنال که در 26 مارس منتشر شد، Better Home & Finance و Coinbase در حال آماده سازی یک محصول جدید وام مسکن مرتبط با وام های تحت حمایت Fannie Mae هستند.

این محصول به برخی از خریداران خانه اجازه می دهد تا به جای فروش آن دارایی ها قبل از بسته شدن، از رمزنگاری به عنوان وثیقه استفاده کنند.

در این گزارش آمده است که پیشنهاد جدید به خریداران این امکان را می دهد که هنگام دریافت وام مسکن با حمایت فانی می، «لطفا دارایی های رمزنگاری شده» را داشته باشند. Better Home & Finance به عنوان وام دهنده عمل می کند، در حالی که Coinbase از بخش رمزنگاری محصول پشتیبانی می کند.

ساختار از دو وام استفاده خواهد کرد. یکی از این وام مسکن استاندارد با پشتوانه Fannie Mae است، در حالی که دومی توسط دارایی های رمزنگاری شده وام گیرنده پشتیبانی می شود.

گزارش‌ها می‌گویند که انتظار می‌رفت بیت‌کوین و USDC بخشی از این برنامه باشند، اما جزئیات واجد شرایط بودن کامل در زمان انتشار در دسترس نبود. در این گزارش همچنین آمده است که تا زمانی که ارز دیجیتال تعهد شده وام را تضمین کند، نمی توان خرید یا فروخت.

وام گیرندگان ملزم به فروش دارایی های دیجیتال خود در ازای پیش پرداخت نخواهند بود. گزارش‌ها اضافه می‌کنند که نرخ‌های بخش دارای پشتوانه رمزنگاری ممکن است بالاتر از قیمت استاندارد وام مسکن باشد.

راهنمای فروش فعلی Fannie Mae می گوید که ارز مجازی تنها پس از تبدیل شدن به دلار آمریکا و قرار دادن آن در یک موسسه مالی تحت نظارت قابل شمارش است. این بدان معنی است که این ساختار جدید تغییری را نسبت به رویکرد فعلی نشان خواهد داد.

این حرکت همچنین به دنبال یک دستور FHFA در سال 2025 است که به فانی می و فردی مک گفته بود که دارایی های رمزنگاری شده را در ارزیابی وام های رهنی در نظر بگیرند. محصول جدید با گره زدن مستقیم رمزارزها به وثیقه وام مسکن، این روند را حتی فراتر خواهد برد.